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Ab 2026 gilt eine neue Rügefrist und ein Verbot des Gewährleistungsausschlusses beim Haus- und Wohnungsbau

Ab dem 1. Januar 2026 ist der Ausschluss der Gewährleistung in Werk- und Kaufverträgen über Neubauten (Häuser und Wohnungen) nicht mehr erlaubt, und während der Gewährleistungsfrist von 5 Jahren gilt neu eine generelle Rügefrist von 60 Tagen. Der Bauhandwerker wird zu unentgeltlichen Nachbesserungsarbeiten verpflichtet.

Untergemeinschaften im Stockwerkeigentum

In grösseren STWEGs mit unterschiedlichen Interessen kann es hilfreich sein, z.B. pro Haus eine Untergemeinschaft zu bilden. So können Hausgemeinschaften innerhalb der STWEG z.B. bei der Ausstattung und dem Unterhalt ihres Hauses unterschiedliche Schwerpunkte setzen, und die gemeinsamen Anlagen und Ausstattungen bleiben trotzdem im gemeinsamen Eigentum und zu gemeinsamem Nutzen.

Recht vor Befindlichkeit: Simon Stocker verliert seinen Sitz im Ständerat

Für einen Schaffhauser Stimmbürger haben wir uns vor Bundesgericht dafür engagiert, dass ein Ständerat in dem Kanton wohnen muss, den er im Ständerat vertreten will, was beim Schaffhauser Ständerat Simon Stocker nicht zutraf, der im Zeitpunkt der Wahl mit seiner Familie in Zürich lebte.

16. Zürcher Baupraktikertag

Am 21. Mai 2025 führt RA Peter Rütimann zusammen mit der Baurichterin Marlen Patt zum 16. Mal den Zürcher Baupraktikertag am EIZ (UNI Zürich) durch. Nach der traditionellen Zusammenfassung der Zürcher Gerichtspraxis im öffentlichen Baurecht wird der Präsident des Baurekursgerichts über die Arbeitsweise seines Gerichts referieren. In die Zukunft blicken werden wir mit einem Referat über KI in der Bauanwaltspraxis und das Bauen mit Projektallianzen. Dank an RA Carolin Schmitt für die inspirierende und tatkräftige Unterstützung bei der Konzeption des Seminars!